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Viager•Maison•VivegnisExclusivité

Maison avec un potentiel important VIAGER OCCUPE Dame de 80 ans

4683 Vivegnis

150.000 €
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Surface habitable445 m²
Terrain1530 m²
Jardin1000 m²
Chambres3
Salles de bains1
Garage2
Parking3
Bureau3
Performance énergétiquePEB C

Description

À propos de ce bien

Conditions du viager OCCUPE (réserve d'usufruit) bouquet de 150 000€ rente de 1427 €/mois indexée pendant 180 mois. Valeur profisco 500 000 € (frais d'achat75 000 € + frais agence 18 150 €) à charge acquéreur.
Usufruit convertible en cas de départ anticipé pour une rente complémentaire de 800 €/mois indexée à vie.
Cette maison à fort potentiel offre un espace généreux avec un studio indépendant, idéal pour une profession libérale, une colocation ou une famille nombreuse. Située dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un grand séjour de 65 m², d'un jardin avec véranda et d'un garage/parking pour 5 voitures.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage deux voitures, deux bureaux, atelier, cave et un studio avec accès indépendant.
1er étage : Spacieux séjour de 65m², cuisine équipée avec espace déjeuner, deux chambres, salle de bains.
2ème étage : Une chambre et un grand espace de grenier aménageable.
Extérieur : Jardin avec véranda et allée de parking pour trois voitures.
La propriété offre une belle luminosité et des possibilités d'aménagement flexibles. Cette configuration est particulièrement intéressante pour un projet combinant vie privée et espace professionnel

Informations complémentaires

PEB: label C (C.U.: 20260325041742; E spec: 190 kwh/m².an; E totale: 84361 kwh/an; 37 kg CO2/m².an)

04 349 09 45

www.avimmo.be

Informations pratiques

Caractéristiques

État du bienBon

EnvironnementUrbain

StyleAnnée 1980

ChauffageGaz chaudière individuel

CuisineEquipée et aménagée

Vue / orientationS

DisponibilitéA l'acte

Consommation PEB190 kWh/m².an

Émissions de CO₂37 kg/m².an

Certificat PEB20260325041742

Galerie complète

Toutes les photos

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