Description
À propos de ce bien
VENDU - Vous recherchez un investissement immobilier attractif ou votre future résidence principale à des conditions avantageuses ? Découvrez cet agréable appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée, dans la commune de Trooz.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition et à ses généreuses ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose notamment d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 40 m², idéal pour aménager une terrasse, un coin détente ou un petit jardin.
Conditions du viager
Viager libre : occupation immédiate possible par l'acquéreur ou mise en location dès l'acquisition.
Viager sur une tête : dame âgée de 68 ans.
Durée maximale de la rente : 180 mois.
Rente mensuelle indexée : 990 €.
Un investissement aux multiples possibilités
Les acquéreurs qui remplissent les conditions légales pourront également bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement à 3 %, représentant un avantage financier particulièrement intéressant dans le cadre d'une acquisition destinée à devenir leur résidence principale.
Une opportunité rare combinant investissement patrimonial, flexibilité d'occupation et avantages fiscaux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Informations complémentaires
Installation électrique conforme jusqu'en 2034
PEB: label C (C.U.: 20251125024501; E spec: 222 kwh/m².an; E totale: 21477 kwh/an; 41 kg CO2/m².an)