Description
À propos de ce bien
Villa d'exception au cœur d'Esneux – Un cadre de vie unique entre nature et village
Rare sur le marché, cette magnifique villa 4 façades offre un équilibre parfait entre confort, espace et emplacement privilégié.
Située en plein centre d'Esneux, vous profitez de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, gare, restaurants...), tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible, avec l'Ourthe à quelques pas seulement.
Développant près de 400 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel.
Elle comprend de vastes pièces de vie idéales pour recevoir, 4 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.
À l'extérieur, une élégante allée mène à un carport, tandis que le terrain d'environ 1.200 m² garantit calme et intimité.
Pour les amateurs de grands espaces ou les porteurs de projets, il est possible d'acquérir environ 1.500 m² supplémentaires.
Autre atout majeur : son PEB C, une excellente performance énergétique pour une villa de ce standing, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Les points forts :
Villa 4 façades de ± 400 m² habitables
Emplacement exceptionnel au centre d'Esneux
4 chambres, dont une suite parentale
Vastes espaces de vie lumineux
Grenier aménageable
Allée privative avec carport
Terrain d'environ 1.200 m², extensible de ± 1.500 m² supplémentaires
PEB C
Une propriété rare, idéale pour les familles en quête d'espace, les amateurs de belles demeures ou toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie, nature et proximité des commodités.
À découvrir sans tarder.
Informations complémentaires
PEB: label C (C.U.: 20260407000688; E spec: 192 kwh/m².an; E totale: 76879 kwh/an; 48 kg CO2/m².an)
04 349 09 45
www.avimmo.be